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2025.06.30-2025년 DSR 규제 완전 정복 – 대출 막차 탈까? 기다릴까? [2025 외국인 부동산 거래 규제 본격 시행]시장 흐름과 투자자 전략 총정리외국인 부동산 규제가 본격 시행됩니다. 사전 허가제, 실거주 요건, 투자 영향까지 핵심만 정리해드려요. 체크리스트도 함께 제공합니다. ◆ 핵심 체크리스트 요약▪️ 시행 시점 : 2025년 하반기 ▪️ 규제 대상 : 외국인 주택·토지 취득 ▪️ 주요 제도 : 사전 허가제, 실거주 요건, 자금출처 심사 ▪️ 제도 목적 : 역차별 해소, 투기 억제, 시장 안정화 ※ 아래에서 더 자세한 사례와 대응 전략을 확인해보세요.※ [외국인 규제 체크리스트 보기]1. 왜 지금 외국인 거래 규제가 필요할까요?2025년 들어 외국인의 서울 아파트 매입이 눈에 띄게 ..

2025년 외국인 부동산 자금추적 시스템 도입! 투자자는 어떻게 대응해야 할까?외국인 부동산 매입 자금추적 시스템, 2025년 전면 시행! 실거주 검증부터 실사례까지, 투자자가 꼭 알아야 할 대응 전략을 정리했습니다.◆ 바로 이해되는 핵심 체크리스트▪️ 제도명 : 외국인 부동산 매입 자금추적 시스템 ▪️ 시행 시점 : 2025년 상반기 ▪️ 핵심 내용 : 자금출처, 체류자격, 실거주 여부 전방위 검증 ▪️ 적용 대상 : 서울 포함 전국 주요 도시 ▪️ 참고 사례 : 미국 FIRPTA, 호주 거래허가제 등1. 왜 지금 외국인 자금추적 시스템을 도입하나요? 최근 서울시 통계에 따르면, 2025년 1~5월 외국인 집합건물 거래 건수는 5,153건에 달했습니다.그 중 다수가 ‘자금 출처 불명확’, ‘실거주 목적..