[2025년 6월 20일 오늘의 한국경제뉴스 총정리] 전세사기, 보증금 반환, 부동산 정책까지 핵심만 콕!
2025년 6월 최신 부동산·전세사기 대책 총정리! 보증금 반환보증부터 세제 개편, 정부지원 앱까지 한눈에 확인해보세요.
안녕하세요! 😊
오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 ‘2025년 6월 기준 한국경제 & 부동산 정책 뉴스’를 한눈에 정리해드릴게요.
전세사기 피해, 보증금 반환 문제, 전월세 세금 개편 등 놓치면 안 될 핵심 정보만 모았습니다.
그럼 지금부터 차근차근 알아볼까요?
✅ 1. 2025년 부동산 & 전세사기 관련 최신 정책 5가지
① 전세보증금 반환보증 의무화 확대
🔸 전세사기 예방을 위해 보증보험 가입 기준이 강화되었어요.
🔸 정부는 전세 계약 시 보증가입을 의무화하고,
🔸 보증료는 일부 지원될 예정입니다.
🔸 악성 임대인은 등록 말소 및 세제 혜택 환수 조치가 적용됩니다.
② 임대의무기간 6년으로 연장
🔸 기존 4년에서 6년으로 상향 조정되며,
🔸 상습 미반환 임대인에 대한 강력한 제재가 시작되었습니다.
🔸 임대사업자 자격 박탈
🔸 세제 혜택 회수 등 실효적 조치 도입!
③ 전월세신고제 과태료 완화 & 계도기간 연장
🔸 신고제 계도기간이 6월 말까지 연장되며,
🔸 과태료도 대폭 완화되었어요.
🔸 이제 신고 부담이 줄어들어 더 많은 임대인이 신고에 참여하고 있답니다.
④ 청년·실수요자 맞춤 대출 확대
🔸 ‘청년주택드림대출’이 도입돼,
🔸 19~34세 무주택 청년은 2.2% 고정금리 대출이 가능해졌어요.
🔸 실수요자에겐 대출 한도 완화, 우대금리도 함께 적용되고 있습니다.
⑤ 재건축 규제 완화 + 전자결의 확대
🔸 30년 이상 단지, 안전진단 없이 재건축 가능!
🔸 조합 설립 동의율도 75% → 70%로 완화
🔸 온라인 전자결의 시스템도 전국적으로 확대 중입니다.
✅ 2. 2025년 전세사기 예방 대책 요약
정부의 지원정책과 함께, 계약 전후 반드시 확인해야 할 체크리스트를 아래 이미지로 정리해봤어요.
“📝 이 체크리스트 이미지 저장해두고 꼭 확인하세요!”
🔗 [무료 법률상담 연결]
주택도시보증공사(HUG) 전세피해 지원센터
👉 https://www.khug.or.kr/web/guest/jeonse
📞 전화 상담: 1533-8119
대한법률구조공단 전세피해자 법률지원
👉 https://www.klac.or.kr/
📞 대표번호: 132 (전국 어디서나, 무료 법률상담)
🔸 정부가 나섰다! LH가 피해 주택 ‘우선매수’
피해자가 살던 주택을 LH가 경매 낙찰받아 공공임대로 전환해줍니다.
- 10년간 무상 임대 → 10년 장기저렴 임대 전환
- 피해자는 경매차익 + 우선 입주권까지 확보 가능!
🔸 피해자 대출 문턱 낮추기
- 기존 대출금 갈아타기 가능
- 피해자 전용 저리 정책자금 활용도 확대
- 보증료 일부 지원으로 부담 완화
🔸 안심전세 앱으로 ‘악성 임대인’ 확인
- 안심전세 앱에서 시세, 체납 여부, 임대이력 확인 가능
- 악성 임대인 공개로 사기 가능성 사전 차단!
👉 국토부 안심전세 앱 다운로드 링크 바로가기
🔸 법률·주거 긴급지원 강화
- 임시거처, 법률상담, 전세금 회수 TF 운영
- 피해자 요건 완화 (보증금 2억 → 3억까지 포함)
- 정책자금 최대 2.4억 원까지 가능!
🔎 실사례 Q&A로 더 쉽게!
Q. 전세사기 피해 시, 꼭 알아야 할 절차는?
👉 “LH가 낙찰 → 공공임대 전환 → 피해자 우선 입주 + 보상 구조”
계약 전에 꼭 안심전세 앱 확인하세요!
📱 안심전세 앱 공식 안내 (HUG 모바일 보증 앱 통합 개편)
👉 https://onestop.khug.or.kr/appDownLink.html
Q. 등기부등본에서 신탁 부동산은 어떻게 확인하나요?
👉 ‘소유권’란에 신탁원부 존재 여부로 확인!
신탁주택은 계약 전 반드시 체크해야 사기를 피할 수 있습니다.
✅ 정책 요약표 (이미지로 삽입 추천!)
| 항목 | 내용 요약 |
|---|---|
| 보증가입 | 의무화 + 악성임대인 제재 |
| 전월세신고 | 과태료 완화 + 계도기간 연장 |
| 청년대출 | 고정금리 2.2% 청년주택드림대출 |
| 공공임대 | LH 낙찰 후 피해자 무상거주 가능 |
| 확인 앱 | 안심전세 앱으로 사전 검증 가능 |
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2025년 6월 한국경제는 부동산 시장을 중심으로 보증 강화, 규제 완화, 청년 지원 확대라는 키워드로 요약됩니다.
전세사기 방지는 이제 개인의 노력뿐 아니라 정부의 체계적 개입으로 전환되고 있어요.
👉 꼭 기억하세요!
▪️ 신탁 부동산 여부 확인은 필수
▪️ 보증보험 가입, 안심전세 앱 설치는 더 이상 선택이 아닙니다
▪️ 피해 발생 시 LH 공공임대, 정책대출, 법률지원 적극 활용!
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감사합니다 🙏
내일도 더 알찬 정보로 돌아올게요!
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